Vente Maison Mont-Saint-Aignan
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Mont Saint Aignan proximité gare de ROUEN
Mont-Saint-Aignan

479 000 €

Informations complémentaires

Mont Saint Aignan proximité gare de ROUEN

479 000 €

Située dans le quartier Saint André cette maison individuelle de style académique du début du XXème siècle vous offre une surface habitable de plus de 144m². Vous apprécierez la qualité de ses boiseries, moulures, marbres et parquets d'époque ainsi que son habillage décoratif.
Elle vous offre un hall d'entrée distribuant un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine toute équipée.
Au 1er étage le palier dessert une suite parentale composée d'une vaste chambre avec cheminée, d'un bureau et d'une salle de bains avec toilette. Une autre chambre se situe sur ce niveau.
Au second étage, un vaste dégagement avec ses placards de rangement vous offre deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une autre salle de bains avec toilette. Grenier au dessus.
Un sous sol complet agrémente le tout avec une cave à vin, une chaufferie et une buanderie.
La maison est exposée sud et dispose d'un jardin clos de mur.
Chaudière "wiesmann" à condensation récente, toiture en ardoise en parfait état.
Accès à la gare en 5/7 minutes à pied.
Cette maison vous est présentée en exclusivité.
La liste des risques relatifs à ce bien est disponible sur le site georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Sous-sol 50 m²
  • 1 Terrain 350 m²
  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Salon 21 m²cheminée
  • 1 Salle à manger 13 m²cheminée
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²avec placards de rangement
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Gare 5 mètres
  • Gare TGV 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture

Mentions légales

  • 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.13% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2364 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5160€ ~ 7040€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86340995
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 144 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

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