Ensemble immobilier mixte commerce et habitation
Darnétal

Ensemble immobilier mixte commerce et habitation

Vous souhaitez donner vie à un nouveau projet, cette belle opportunité d'investissement s'offre à vous.
Situé dans un bourg touristique au coeur de l'Andelle et proche de Lyons la Forêt, cet ensemble immobilier composé d'un immeuble en briques avec un vaste terrain vous offre:
Au rez de chaussée, un commerce idéal pour un métier de bouche (restaurateur / traiteur/ épicerie fine), l’ensemble aux normes, matériel professionnel y compris, aucun frais ni travaux à prévoir.
Surface de la boutique 90 m², cuisine + réserve 120m², exploitation depuis plus de 10 ans avec EBE solide. (prendre contact pour étude des bilans comptables sur demande uniquement).

A l’étage, un logement par un accès indépendant refait à neuf de 125 m² comprenant 4 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bains chauffage poêle à granulés, terrasse.
Grenier aménageable de 80m² à détacher.
Jardin de 1481 m² partiellement constructible.(CU en cours)
Possibilité de division de l'ensemble du projet (nous consulter)
La liste es ERP est directement consultable sur le site georisques.gouv.fr

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